北京大兴生物药基地，北京光绿能大厦楼盘靠谱吗，五证齐全吗？不会是

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本文目录一览：

• 1、北京大兴生物药基地，北京光绿能大厦楼盘靠谱吗，五证齐全吗？不会是
• 2、大兴公园府邸怎么样：小区五证齐全不，按揭
• 3、十大城市难拿户口 没户口到底亏在哪儿了？

北京大兴生物药基地，北京光绿能大厦楼盘靠谱吗，五证齐全吗？不会是

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

大兴公园府邸怎么样：小区五证齐全不，按揭

五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

十大城市难拿户口 没户口到底亏在哪儿了？

《中国社会体制改革报告》中，我国有十大难拿户口的城市，购房者想要从这几个城市取得一份户口很难。除了北上广，这十个城市还包括哪些？如果购房者有了大城市户口能获得哪些便利？

十大难拿户口的城市

我国的29个省份都陆续开始户籍制度改革，放宽落户条件，降低落户门槛。但仍有很多城市户口是比较难取得的。根据《中国社会体制改革报告》，全国10大最难拿户口城市为北京市、上海市、三亚市、广州市、深圳市、海口市、天津市、苏州市、青岛市、西安市。

从区域方面看，户籍开放程度低的是华南地区，其次是华东地区；开放度好的是华中地区、西北地区和华北地区。

北上广落户规定是什么？

1、北京

北京落户分数线未公布，但基本门槛有五项：①连缴社保7年；②有居住证；③不超45岁；④符合计划生育；⑤无犯罪记录。

2、上海

上海积分落户制度有两类：①针对应届毕业生，需要72份。②居住证积分普通落户，需要120分。

3、广州

广州申请积分入户分数线为60分。

有无大城市户口到底有哪些区别？

有无大城市户口，差距不仅仅是一个证书。很多城市都有本地居民的福利，包括买房、就业、生育、医疗等等与居民息息相关的东西。下面我们就以北京为例来详细解读：

1、住房

大城市都有限购政策。如果购房者有户口且名下无房就能买房，以家庭为单位还可以买两套；如果没户口就要持有有效暂住证、连续五年缴纳社会保险和个人所得税，才能买，且仅限购一套房。

另外，如果有大城市户口，购房者可以申请购买保障性住房；如果没有户口，是不能申请保障性住房的。

以大兴区76㎡房产为例，北京户口可以节省140万。

2、教育

有户口居民的孩子可以接受义务教育，在京参加中高考，报考各类高校也不受限制；

没户口，入学需要审核“五证”，即法定监护人务工证、实际住所居住证、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地相关部门出具的无监护条件证明。

3、买车

如果有户口，只要名下无北京市登记的小客车，即可参加摇号。没户口就要满足相应条件，比如持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。

（来源：央视网）

（以上回答发布于2016-05-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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